上海办公楼外墙空鼓检测资质认证机构 外墙脱落检测鉴定

通际质量检测（上海）有限公司

某大厦位于上海市静安区某路某号，为一幢地下二层地上二十四层钢筋混凝土结构房屋，一至四层为裙楼，平面呈近似“矩形”，东西向长约为50.60m，南北向宽约为35.18m，建筑高度约为86.05m，总建筑面积约为25530.28㎡。
为明确受检房屋外墙饰面层损伤状况，现场对该房屋外立面外墙进行损伤调查。经现场调查，房屋外墙饰面层损伤主要表现为局部墙面粉刷层起鼓，部分墙面粉刷层起皮剥落，个别部位外面表面浸水污渍发霉等情况。
检测方法
**速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。这种表现反映在红外图象上的特点是：一般在无干扰情况下，质量良好的外墙其红外照片温度色彩较为均匀，没有明显的相对色差区，而对存在质量缺陷问题的外墙（如空鼓），红外照片上通常就会表现出明显的色差异常区。根据上述特征，借助计算机程序对红外照片进行综合处理，结合外观调查实际情况综合推测出外墙缺陷区的位置和范围，检测结果可为大楼工程维修处理提供参考。红外图像基本特征具体如下：
相对某一外墙平面或某一区域，正常情况下可认为整个面层（所有相似面）发生的红外辐射应是均匀一致的。反映在红外图像上，通过颜色的指示为：相应区域颜色是单一均匀的，不存在明显的色差，即无明显温度色差异常区。
相对某一外墙平面或某一区域，当非正常时，如表层存在空壳、严重风化、剥落等病害时，这些部位由于墙面层与墙体的热导通性发生了改变，因此会存在相对与正常部位的红外辐射异常。这种情况下，红外热能图片上反映颜色（温度场）非单一均匀，不同热辐射条件的外墙表面对应不同的颜色（温度异常）。
处理红外热能图片上的颜色（温度场）异常区，通过与数码照片的比较分析，可以直观明了地看到异常区在实际墙体的位置，综合实际工程情况，可以对这些异常区域作出*终推测与评价。
技术依据
（1）《红外热像法检测 建设工程现场通用技术要求》（GB29183T-2012）；
（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）。
6判定标准
（1）《房屋完损等级评定标准》（城住字（84）*678号）；
（2）《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》JGJ/T 277-2012；
（3）《红外热像法检测建筑外墙粉刷层粘结缺陷技术规程》CECS 204-2006；
（4）提供的有关资料。