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很多人都考虑过这个问题，面对如此之高的房价，面对这么长时间的房贷还不如选择租房子居住，假设在新*城市东莞购买一套三房，总价约为300万，首付30%，需要支付90万的首付款，往后30年每个月还要支付11,145元的房贷，在东莞租一套价值300万的房产，租金在4000元左右，对每个月房价相差2.5倍，90万的首付款，即便什么都不换，并且在银行，每年都有4万左右的收益，回报相当于大半年的租金了，无论怎么看都是租房比较划算，为什么老百姓还争先恐后的去买房呢？

现在的房产不仅是解决住房问题，还包含了，爱情婚姻、教育、医疗、户籍金融等，如果没有房产这些问题都难以解决啊！如果只是租房这些问题又该如何解决呢？除了金钱还有更好的办法吗？人际关系对于绝大部分人来说都是没有的。

2016年国内提出“房住不炒”，经过几年时间的调控，2021年的房地产市场将迎来新的一轮“降温”，风光无限的房地产企业缺点也开始逐步地暴露出来，据相关的数据显示全国*房地产企业负债率达到了82%，不少的房地产企业都面临着资金周转困难的问题，在资金周转困难的情况下，肯定是先卖掉房子回笼资金，才能保证正常的运作下去。

如今房地产行业面临的三大问题，缺钱，不管是房地产企业还是炒房者，都处于较度缺钱的状态，普通的购房者也缺钱了，面对经济下滑收入减少甚至是失去收入来源，不得不去逾期。

购房者大幅度的减少，2020年房地产投资者已经不足40%，到了2021年下半年主要都是以刚需购房者为主，仅有那么一点点的刚需购房人群能支撑得起整个市场上更何况不少肝区人群都选择观望的状态。

库存量不断被拉高，全国百城新房库存量达到了5.2亿平方米，创下了2016年去库存政策以来的较高记录。